Korteriühistu raamatupidamine üle Eesti

Täpne ja läbipaistev korteriühistu raamatupidamine

Professionaalne korteriühistu raamatupidamisteenus üle Eesti – väikesest majast suure korterelamuni.

HINNAKIRI

46 €

kuni 10 korteriga ühistule (sh KM)

11-20 korterit 4,30€/ korter
31-40 korterit 3,90€/ korter
alates 81 korterist kokkuleppel

Miks on korteriühistu raamatupidamine oluline?

Korteriühistul on kohustus pidada nõuetekohast raamatupidamist, koostada majandusaasta aruandeid ja esitada maksuaruandlust. Vigade või puuduliku arvestuse korral võivad kaasneda sanktsioonid või liikmete usalduse vähenemine. Meie aitame seda vältida.

Otsid raamatupidajat ettevõttele? Vaata raamatupidamisteenust osaühingule.

Mida sisaldab meie korteriühistu raamatupidamine?

Korteriühistu raamatupidamisteenus ühe lepingu ja ühe hinnaga – kõik, mida ühistu igakuiselt ja aastas vajab.

Igakuine raamatupidamine

Igapäevane algdokumentide sisestamine, pangaoperatsioonide kajastamine, kulude jaotamine ning jooksvate finantsküsimuste operatiivne lahendamine.

Arvelduste haldamine

Näitude kogumine, korteriomanike igakuiste arvete koostamine ja saatmine ning laekumiste ja võlgnevuste täpne ja õigeaegne jälgimine.

Aruandlus juhatusele

Selged igakuised ülevaated juhatusele ja liikmetele: tulud ja kulud, laekumised, võlgnevused ning remondifondi seis.

Majandusaasta aruanne

Koostame korteriühistu majandusaasta aruande vastavalt Eesti finantsaruandluse standardile ja esitame selle õigeaegselt Äriregistrile.

Suhtlus revidendi ja ametkondadega

Esindame ühistut suhetes Maksu- ja Tolliameti, revidendi ning audiitoriga ja lahendame tekkivad küsimused sujuvalt.

Digiarhiiv ja konsultatsioon

Kõik ühistu dokumendid on paberivabas digiarhiivis alati kättesaadavad ning juhatus saab nõu raamatupidamise ja finantsküsimustes.

Miks valida Kermarc korteriühistu raamatupidajaks?

Pikaajaline kogemus korteriühistutega
Korteriühistu raamatupidamine on olnud meie põhitöö juba üle 15 aasta – tunneme läbi ja lõhki kõiki valdkonna seadusi ja eripärasid.

Personaalsus ja otsekontakt
Igal korteriühistul on oma kindel raamatupidaja, kes süveneb teie maja vajadustesse ning vastab kiirelt kõikidele küsimustele ilma keerulise bürokraatiata.

Läbipaistvus ja korrektsus
Tagame täieliku finantsaruandluse selguse. Juhatusel ja elanikel on igal ajal detailne ülevaade tuludest, kuludest ning võlglastest.

Nüüdisaegsed digilahendused
Hoiame kokku teie aega tänu automaatsetele näitude esitamise süsteemidele, pangaliidestele ning kiirele digitaalsele andmevahetusele.

Kellele teenus sobib?

Korteriühistu raamatupidamise tarkvara Korto

Korteriühistu raamatupidamine käib kaasaegses Korto platvormis, mis teeb näitude esitamise, arvete tasumise ja infovahetuse ühistu elanike ning juhatuse vahel mugavaks ja automaatseks.

Korteriühistu raamatupidamise hinnakiri

Hinnad sisaldavad käibemaksu 24%.

Igakuine raamatupidamine

kuni 10 korterit

46€

11-20 korterit

4,30€/ korter

21-30 korterit

4,10€/ korter

31-40 korterit

3,90€/ korter

41-50 korterit

3,70€/ korter

51-60 korterit

3,50€/ korter

61-70 korterit

3,30€/ korter

71-80 korterit

3,10€/ korter

alates 81 korterist

kokkuleppel

Küsi pakkumist oma ühistule

Täitke vorm ja saadame teie ühistule pakkumise. Korteriühistu raamatupidamine on hinnastatud korterite arvu ja vajalike teenuste järgi.

Lisateenused

Pangatehingute teostamine – 14 €/kuu
Palgaarvestus – 11 €/töötaja
Majandusaasta aruanne – alates 75 €
Kontoplaani koostamine – 30 €
Vanade perioodide korrastamine – kokkuleppel

Hinnad sisaldavad käibemaksu 24%.
Majandusaasta aruanne on lepingulistel klientidel igakuise hinna sees.

Kuutasu sisaldab

Igakuiste arvete koostamine
Tegelemine võlglastega (vajadusel inkassoteenused lisatasu eest)
Elamu tulude-kulude arvestus
Põhivara arvestus
Juhatusele igakuine aruandlus
Majandusaasta aruande koostamine ja esitamine Äriregistrile
Konsultatsioon
Arvete digiarhiveerimine Korto keskkonnas

Kuidas koostöö algab?

Saatke päring
Täitke vorm või helistage +372 50 34 410.
Saadame pakkumise
Lepime kokku teenused ja tingimused.
Võtame korteriühistu raamatupidamise üle
Seadistame Korto keskkonna ja alustame tööd.

Korteriühistu raamatupidamise KKK

Korteriühistu raamatupidamine tekitab sageli küsimusi – siit leiate vastused levinumatele neist, alates aruandlusest kuni võlglastega tegelemiseni.

Millised on korteriühistu raamatupidamise põhikohustused?

Korteriühistu raamatupidamise põhikohustuste hulka kuulub igakuiste kommunaalmaksete ja viiviste arvestus vastavalt ühistu kehtivale põhikirjale. Lisaks tarnijate arvete tasumine, arvete koostamine ja edastamine korteriomanikele ning korrektse palga- ja maksuarvestuse pidamine. Samuti on kohustuslik koostada ja esitada majandusaasta aruanne ning tagada kõigi dokumentide säilivus vastavalt Raamatupidamise seadusele.

Kuidas toimub remondifondi ja majandamistasude arvestus?

Remondifondi ja majandamistasude (nt hooldustasud, haldustasud ja heakorratasud) arvestust peetakse eraldi. Korteriomanike teostatud maksed remondifondi kajastatakse bilansis kohustisena (ettemaksed sihtfinantseerimiseks) ning vastavad kulud kaetakse kogutud vahendite arvelt hetkel, kui kulu tekib. See tagab, et kogutud remondifondi summasid kasutatakse rangelt vastavalt üldkoosoleku otsustele ja ainult ettenähtud renoveerimistöödeks. Majandamistasud kajastatakse nende tekkimise hetkel tuluna.

Miks on oluline koostada iga-aastane majanduskava?

Majanduskava on korteriühistu eelarve ja tegevuskava järgmiseks kalendriaastaks. See on seadusest tulenevalt kohustuslik dokument, mis määrab ära korteriomanike igakuiste maksete suuruse ruutmeetri kohta. Majanduskava koostamine tagab ühistu finantsilise stabiilsuse ja annab omanikele selge ülevaate, kuhu ja kui palju vahendeid suunatakse.

Kuidas käituda korteriühistu võlglastega ja kuidas seda kajastada?

Võlglaste olemasolul arvutab ühistu viiviseid vastavalt korteriühistuseadusele või põhikirjale. Raamatupidamises kajastatakse nõudeid viivituses olevate omanike vastu eraldi ridadel. Kui võlgnevust ei tasuta vabatahtlikult, saadetakse ametlikud meeldetuletused ning vajadusel algatatakse maksekäsukiirmenetlus või kohtuasi, mille kulud lisatakse võlgniku nõudele.

Millal ja kuidas esitatakse korteriühistu majandusaasta aruanne?

Korteriühistu peab esitama majandusaasta aruande Äriregistrile 6 kuu jooksul pärast majandusaasta lõppu (tavaliselt 30. juuniks). Aruanne peab sisaldama bilanssi, tulude-kulude aruannet ja lisasid. Enne esitamist peab aruande heaks kiitma korteriühistu üldkoosolek hääletuse teel. Kuni 10 korteriomandiga ühistud majandusaasta aruannet esitama ei pea. Kui ühistule on määratud valitseja, tuleb aruanne siiski esitada.

Kasulikud juhendid korteriühistule

Praktilised juhendid juhatusele meie blogist. Kõik artiklid leiate korteriühistu teemade alt.

Klientide tagasiside

„Otsisime aastaid tagasi oma korteriühistule uut raamatupidamise teenusepakkujat. Sai läbi räägitud erinevate firmadega aga Kermarc Raamatupidamisteenused OÜ tegi selgelt parima hinnaga pakkumise teenustele korteri kohta. Valikut pole meie ühistu siiani kahetsenud … lubadustest peetakse alati kinni ja kõik asjad on alati õigeaegselt tehtud.“

Illar L.Korteriühistu · Google'i arvustus

„Kermarc Raamatupidamisteenused OÜ on aastaid meie jaoks olemas olnud. Tõeline tugi! Küsimustele kiired vastused ja lahendamata olukordi ei ole ja ka ei teki.“

Janika G.Korteriühistu · Google'i arvustus

„Väga osav raamatupidaja. Meeldiv koostööd teha. Meie korterühistu juhatus on rahul.“

Uljana G.Korteriühistu · Google'i arvustus